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📍 À LOUER – Bureaux 155 m² – Zone d’Activité de Gémenos

13420 Gémenos,
13420, France
Location Loyer : 1680 € HT HC / mois
  • 155 m2
Gestisud
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Description

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 155 m², située au 1er étage d’un bâtiment sans ascenseur, en plein cœur de la zone d’activité de Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Caractéristiques des bureaux :

  • Surface : 155 m²
  • AmĂ©nagements :
    • Climatisation rĂ©versible
    • Luminaires
    • Sanitaire privatif
    • 3 bureaux cloisonnĂ©s
    • 4 places de stationnement privatives

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 20 150 € HT HC (soit 1 679,17 € HT HC / mois)
  • Charges en sus (incluant taxe foncière, EDF, eau, climatisation) : 3 875 € HT / an (soit 322,92 € HT / mois)

Conditions locatives :

  • Bail commercial 3/6/9
  • Loyer payable d’avance au trimestre ou au mois
  • DĂ©pĂ´t de garantie : 3 mois de loyer
  • Indexation annuelle
  • Caution personnelle requise selon dossier

Frais à prévoir en sus :

  • Honoraires agence Ă  charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT
  • RĂ©daction de bail : 600 € HT
  • État des lieux : 300 € HT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Informations

Provision des charges annuelles: 3875 € HT / an
Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT en sus
Disponibilité: Immédiate

Équipements

Stationnement

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