📍 Belle visibilité – Bureaux – ZI Les Paluds

📍 À LOUER – Bureaux 81 m² – ZI des Paluds

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 81 m² (parties communes comprises), situé au 1er étage sans ascenseur, au cœur de la ZI des Paluds, à proximité immédiate des axes autoroutiers et bénéficiant d’une belle visibilité en bordure de la RN8.

Caractéristiques des bureaux :

• Surface : 81 m²
• Climatisation réversible
• Carrelage au sol
• Sanitaire privatif
• Dalle faux plafond
• Luminaires
• Stationnement commun important

Conditions financières :

• Loyer annuel : 11 476 € HT HC (soit 956 € HT HC / mois)
• Provisions sur charges (foncier compris) : 25 € HT / m² / an (soit 175 € HT / mois)

Conditions locatives :

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer payable d’avance au trimestre ou au mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Indexation annuelle
• Caution personnelle requise selon dossier

• Honoraires agence à charge du preneur en sus  : 15 % HT du loyer annuel HT
• Rédaction de bail en sus : 500 € HT
• État des lieux en sus : 250 € HT

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