GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location, à Aubagne, un local de 400 m² à usage de bureaux / atelier, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Environnement : Le site bénéficie d’un environnement professionnel calme, avec un jardin commun végétalisé et une bonne accessibilité.
Description des locaux : Surface d’environ 400 m², composée de grandes pièces cloisonnées, sanitaires privatifs PMR, rampe d’accès PMR, 4 places de stationnement privatives.
Conditions financières : (TVA 20 % en sus)
Loyer annuel : 23 200 € HT HC / an, soit 1 933,33 € HT HC / mois
Provision sur charges, incluant le foncier : 3 514 € HT / an, soit 292,83 € HT / mois
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 / Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois / Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / Indexation annuelle / Caution personnelle selon dossier
Honoraires et frais / Honoraires d’agence en sus : 15 % HT du loyer annuel HT – Frais de bail : 500 € HT en sus – Frais d’état des lieux : 300 € HT en sus