EXCLUSIVITE
GESTISUD Immobilier d’entreprise vous présente à la location dans le Parc d’Activité de Gémenos
a proximité des axes autoroutiers
Un local d’activité de Plain Pied d’une surface locative d’environ 281 m2 décomposé comme suit :
– RdC entrepôt : 216 m2
– RdC Bureaux : 65 m2
Communication possible entre les bureaux et l’entrepôt
Rideaux métallique2 sanitaires – 5 places de stationnement privative – Accès semi – PL –
Hauteur sous poutre : 4.4 m – Hauteur sous toiture : 5.1 m
-Toiture isolée – Panneau isolant – Sol dalle béton lissé
LOYER ANNUEL : 30 000 € HT HC / an
CHARGES en sus : 2828 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou mensuel.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus : 20 % HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail en sus : 500 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 350 € HT
