DISPONIBILITE à partir de Février 2024
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous présente à la location dans la Zone d’activité de Gémenos, a proximité des axes autoroutiers
Un programme immobilier neuf indépendant à usage d’activités, d’une surface d’environ 876 m² développée avec possibilité de division à partir de 438 m2 ( la moitié du local) , décomposé comme suit :
- RdC : 622 m2
- Mezzanine moitié stockage / moitié bureaux à amménager : 254 m2
Parking privatif / accès de plain pied / 2 portes sectionnelles /structure : charpente en béton/ façade en panneau de béton/ couverture bac acier avec isolation extérieure / sanitaire privatif / sol béton lissé
Hauteur sous plafond : 6m / Hauteur sous mezzanine : 3.3 m
- LOYER ANNUEL LOT Total (876 m2) : 105 120 € HT HC / an soit 8760 € HT HC / mois
- LOYER ANNUEL LOT divisé ( 438 m2) : Nous consulter
- CHARGES en sus : à provisionner
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou mensuel.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus : 15 % HT du loyer annuel HT en sus
