📍 À LOUER – Bureaux 140 m² – ZI Les Paluds, Aubagne

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des bureaux d’environ 140 m², situés au 1er étage sans ascenseur dans la Zone Industrielle des Paluds, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Caractéristiques des bureaux :

• Surface : environ 140 m²
• Équipements :
  • Climatisation réversible
  • Dalle faux plafond
  • Luminaires LED
  • Sanitaires privatifs
  • Places de stationnement

Conditions financières :

• Loyer annuel : 22 800 € HT HC (soit 1 900 € HT HC / mois)
• Provisions sur charges : 2 160 € HT / an (soit 180 € HT / mois)
• Taxe foncière en sus

Conditions locatives :

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer payable d’avance au trimestre ou au mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Indexation annuelle
• Caution personnelle selon dossier

Frais à prévoir en sus :

• Honoraires agence à charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Rédaction de bail : 500 € HT
• État des lieux : 250 € HT

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